Nhà Hoàng Thanh

Thông số thiết kế

Xem bản vẽ 2D ghi kích thước + cách đọc →

1. Mặt bằng (thông thủy)

Khu	Kích thước	Tường	Mái
Bếp + ăn	3.00 × 6.00 m	đôi 220	sàn BTCT
Khu mở rộng	5.00 × 6.00 m	đơn 110	tôn
Nhà chính	20.00 × 6.00 m (tim tường: PN1 6 + PN2 6 + phòng khách 6 + hiên 2)	ngoài 220, trong 110	sàn BTCT 130
Sân	6.00 × 6.44 m	rào 110 cao 2.00, cổng 3.00	mái tôn
Phủ bì	28.55 × 6.44 m (hết hiên); cả sân 34.55 × 6.44 m

2. Cao độ

Nền hoàn thiện	±0.000
Nền WC / tắm	−0.030 / −0.050, dốc 1–2% về phễu thu
Nền hiên / sân	±0.000 / −0.300 (từ sân lên hiên 2 bậc thềm × 150)
Mặt sàn BTCT (sàn tầng 2, tầng 1 cao 4 m)	+4.000
Đáy dầm D2 (nhịp ~5 m)	+3.550
Đáy dầm nhà chính D6, D7, DL / D8, D9, D10 / D11, D12	+3.550 / +3.600 / +3.650
Mái tôn khu mở rộng đầu cao (sát D2)	+3.500
Mái tôn khu mở rộng đầu thấp (tường trái)	+3.000 → dốc 10%
Mái tôn sân	+3.900 (x 28.55) → +3.300 (x 34.55), dốc 10%
Đỉnh vách WC / tắm	+2.200 (hở 0.4–0.6 m tới mái)

3. Cụm WC + tắm (góc trước-trái, sát tường)

Hạng mục	Kích thước	Ghi chú
WC (bồn cầu)	0.90 × 1.50 m	tối thiểu 0.80 × 1.20; tâm bồn cầu cách vách ≥ 0.40, phía trước trống ≥ 0.60
Tắm đứng	1.20 × 1.50 m	sen ở tường ngoài, phễu thu Ø90
Vách ngăn	gạch 110, cao 2.20 m	không xây kín lên mái → thông gió chung
Cửa	0.70 × 2.00 m	nhôm / nhựa composite, mở ra ngoài
Ô thoáng	0.60 × 0.40 m	đáy ô +1.70, trên tường ngoài
Chống thấm	sàn + chân tường	WC cao 0.30 m, tắm cao 1.80 m; gờ BT chân vách 100
Cả cụm (gồm vách)	2.32 × 1.61 m

4. Kết cấu khu bếp (sơ bộ)

Bê tông B20 (M250); thép dọc CB300-V, đai CB240-T. Tải tính: tĩnh tải sàn + hoàn thiện + lớp nâng nền WC ≈ 6.5 kN/m², hoạt tải 2.0 kN/m², tường 220 tầng 2 xây trên dầm.

Cấu kiện	Tiết diện	Thép
Cột C1–C6	220 × 220	4Φ16; đai Φ6 a100 đầu/chân cột, a200 giữa
Dầm D2 (biên trái, đỡ khoảng mở 4.8 m)	220 × 450	dưới 3Φ22*, trên 2Φ16; đai Φ8 a100 ở ¼ nhịp đầu, a200 giữa
Dầm D1, D3, D4, D5	220 × 350	dưới 3Φ16, trên 2Φ16 (+2Φ16 mũ tại C6); đai Φ6 a150
Sàn	dày 120	2 lớp: dưới Φ10 a150 phương 3 m, Φ8 a200 phương 6 m; trên Φ10 a150 tại gối, dài ≥ ¼ nhịp
Lanh tô cửa	220 × 150	2Φ12 + 2Φ10, gối mỗi bên ≥ 200
Móng (giả định đất trung bình)	đơn 1.0 × 1.0 m, sâu ~1.2 m	giằng móng 220 × 300 dọc tường 220

* Nếu tầng 2 không xây tường trên D2 thì dưới 3Φ18 là đủ. C2 đặt ở đầu tự do của đoạn tường 1 m, C3 ở góc; D2 gối C1 → C2.

5. WC tầng 2 trên sàn bếp

Đặt ở góc trước-phải bếp (x 6.73–8.33, y 0.22–1.82, trên D1/D4), ống đi trong hộp gen 0.4 × 0.4 m ở góc trước-phải (x 7.93–8.33, y 0.22–0.62), thẳng ống với nhà tắm nhà chính tầng 1.
Mọi khu ướt — WC khu mở rộng (góc trước-trái), WC tầng 2 trên bếp, nhà tắm nhà chính — đều nằm phía trước nên gom 1 đường ống thoát dọc phía trước về bể phốt đặt phía trước, dốc ≥ 2%, có hố ga ở chỗ đổi hướng.
Đặt sẵn ống chờ PVC Ø110 (xí), Ø90 (thoát sàn), Ø60 (thông hơi) trước khi đổ bê tông. Không khoan, cắt dầm.
Tường WC tầng 2 phải xây trên dầm; nếu nằm giữa ô sàn thì thêm dầm phụ 220 × 300 hoặc dùng vách nhẹ.
Chống thấm 2 lớp, ngâm nước thử 24–48 h trước khi lát; nâng nền bằng vật liệu nhẹ.
Cửa bếp thông sang nhà chính ở y 1.53–2.43 (0.90 × 2.20) để thẳng lối đi; cánh mở về phía lối đi, không mở vào bếp vì vướng ghế. Cột C6 dời về y 2.585, dầm D4 thành 2 nhịp C4–C6–C5.

Thông gió bếp

Gió vào tường tây (trước), mùi/khói hút ra tường đông (sau, phía đường) để thông gió xuyên phòng.
Bếp nấu + chụp hút mùi inox x 6.48–7.18 (z 1.60–2.20, sâu 0.50) trên tủ dọc tường sau; ống Ø150 lên z 2.45 rồi xuyên tường đông tại x 6.83, đầu ống có chụp chống mưa + lưới chắn côn trùng; ống không gấp khúc quá 2 lần.
Quạt hút âm tường 300 × 300 ở tường đông, x 7.70–8.00, z 2.80–3.10 (đặt cao để hút khí nóng).
Cửa sổ lá sách 1.20 × 0.60 ở tường tây, x 5.83–7.03, bậu +2.30, đỉnh +2.90 để lấy gió vào.

6. Mái tôn khu mở rộng

Tôn chống nóng (PU / 3 lớp) dày 0.40–0.45 mm, sóng vuông, dốc 10% về tường trái.
Xà gồ C150×50×20×2.0 mạ kẽm, khoảng cách ≤ 1.0 m, gác lên tường thu hồi trước/sau.
Tường 110 dài 5 m: bổ trụ 220 × 220 ở giữa tường + giằng đỉnh tường.
Đầu cao bắt bản mã vào hông dầm D2 (bu lông nở), có diềm chống dột; máng xối + ống xuống Ø90 dọc tường trái.

7. Nhà chính (x 8.55 → 26.55) + hiên + sân

Giả định: phía tây = phía trước (y = 0), nên phía đông = phía sau (y = 6.44); cửa chính, cửa sổ và vị trí nội thất cũng là giả định, chỉnh theo thực tế. Trục ngang (tim): x = 8.44 · 14.44 · 20.44 · 26.44 · 28.44.

Khu	Thông thủy	Ghi chú
Phòng ngủ 1	5.835 × 3.58 m (20.9 m²)	cửa 0.80 × 2.20, cửa sổ tường sau
Phòng ngủ 2	5.89 × 3.58 m (21.1 m²)	cửa 0.80 × 2.20, cửa sổ tường sau
Nhà tắm	5.835 × 1.20 m (7.0 m²), cao 2.30	đối diện PN1; trần là tấm bê tông phẳng làm chiếu nghỉ cầu thang; nền −0.03 / −0.05, cửa 0.70 × 2.00, ô thoáng 0.60 × 0.40
Cầu thang	2 vế: vế 1 rộng 1.20 (dải tây), vế 2 rộng 0.95 (trên lối đi)	vế 1 song song PN2 lên chiếu nghỉ +2.40 trên nhà tắm; quay đầu, vế 2 nằm trên lối đi đi lên tới mép PN2 = cửa lên tầng 2; lan can gỗ cao 1.0 m, không xây vách
Lối đi	1.00 m, x 8.55–20.495	đi thẳng từ phòng khách qua PN2, PN1 tới cửa bếp; đoạn đối diện PN1 đi dưới chiếu nghỉ (trần cao 2.30)
Phòng khách	5.835 × 6.00 m (35.0 m²)	tường đầu: cửa chính 2.00 × 2.80 sát phía tây (cách tường tây 0.60), cửa sổ lớn 1.80 × 2.20 nhìn ra sân (bậu +0.60, cách cửa chính 1.00, cách tường đông 0.60); kệ TV trên vách PN2 \| phòng khách; tường tây không có cửa sổ
Hiên	2.00 × 3.32 m	chỉ từ tường tây tới giữa cửa chính và cửa sổ lớn; phần phía đông (trước cửa sổ) là sân; nền ±0.000, 2 bậc thềm 150 × 300 xuống sân ở 2 cạnh hở; cột hiên C13; C14 nay đứng trong sân
Sân	6.00 × 6.44 m + phần trước cửa sổ lớn	nền bê tông −0.300, mái tôn che hết bề rộng sân trên 4 cột thép tròn; 1 hàng rào sắt sát phía tây; phía ngõ: rào cố định + cổng nhôm 2 cánh vòm 2.80 (3.2 cả trụ) sát phía đông

Cầu thang: 25 cổ bậc × 160 mm (= 4000), mặt bậc 280 (2h + b = 600). Vế 1: 15 cổ bậc, chân thang x 20.375 (sát vách PN2 | phòng khách), đi lên về phía bếp tới chiếu nghỉ +2.40 — tấm bê tông phẳng trên nhà tắm (nhà tắm cao 2.30) phủ cả lối đi tới mép phòng ngủ. Vế 2: quay đầu ở ô x 10.60–11.81, 10 cổ bậc nằm trên lối đi đi lên tới mép PN2 (x 14.33) = cửa lên tầng 2. Lan can gỗ cao 1.0 m, không xây vách. Đoạn chiếu nghỉ x 8.55–10.60 thấp (cao 1.47 tới đáy sàn) dùng làm kho.

8. Kết cấu nhà chính (sơ bộ)

Cấu kiện	Tiết diện	Thép
Cột C7–C17 (C13, C14 là cột hiên)	220 × 220	4Φ16; đai Φ6 a100 đầu/chân cột, a200 giữa. C15, C16 lồi 55 mm ra lối đi; C17 dời về y 2.93 (giữa cửa chính và cửa sổ); C18 ở góc nhà tắm
Dầm D6 (trước), D7 (sau), DL (dọc giữa, trên vách W-b)	220 × 450	dưới 3Φ20, trên 2Φ16 + 2Φ16 mũ tại gối giữa; đai Φ6 a100 gần gối / a150
Dầm D8 (đoạn C18–C15–C8; bỏ đoạn C7–C18 vì vướng chiếu nghỉ), D9, D10 (tường đầu phòng khách)	220 × 400	dưới 3Φ16, trên 2Φ16 + 2Φ16 mũ tại C15 / C16 / C17; đai Φ6 a150
Dầm D11 (mép hiên C13 → C14), D12 (mép hiên phía sân, D10 → C14)	220 × 350	dưới 3Φ16, trên 2Φ14; đai Φ6 a150
Dầm DT (mép lỗ thang, C18 → D9, nhịp 5.8 m)	220 × 400	dưới 3Φ18, trên 2Φ16; đai Φ6 a150 (a100 gần gối)
Cột C18 (góc nhà tắm, đỡ DT + D8 + chiếu nghỉ)	220 × 220	4Φ16, đai Φ6 a100 / a200
Dầm DX (đầu lỗ thang x 10.60, gối D6 → DL)	220 × 350	dưới 3Φ16, trên 2Φ14; đai Φ6 a100
Chiếu nghỉ bê tông (trần nhà tắm + lối đi)	dày 100, mặt +2.40	Φ8 a150 hai phương, gối lên tường nhà tắm, vách lối đi và tường phòng ngủ
Sàn S2 (mặt +4.00, che cả hiên)	dày 130	dưới Φ10 a150 hai phương; trên Φ10 a150 tại gối, dài ≥ ¼ nhịp. Lỗ thang x 14.55–20.33, y 0.22–1.42
Bản thang BTCT (2 vế)	dày 120	dọc Φ12 a150, phân bố Φ8 a200; vế 1 chân gối giằng móng, đầu gối chiếu nghỉ; vế 2 chân gối chiếu nghỉ, đầu gối dầm D8; bậc xây gạch 160 × 280
Móng	đơn 1.0 × 1.0 (cột biên, cột hiên), 1.2 × 1.2 (C15–C17)	giằng móng 220 × 300

Tải dùng: sàn 4.5 kN/m² tĩnh + 1.5 kN/m² hoạt; tường 220 tầng 2 xây trên dầm biên. Cột C4, C5 của bếp (x 8.44) dùng chung; dầm D4 của bếp là dầm ngang đầu tiên.

Xung quanh (minh hoạ, nút "Xung quanh"): đường bê tông rộng 3.00 m phía đông (y 6.44 → 9.44, x 0 → 34.55, mặt −0.300, cổng sân mở thẳng ra đường) và nhà bên cạnh x 0 → 28.55, y 9.44 → 15.88, cao 4.00, có sân + cổng 3.00 m đối xứng qua đường. Thêm đường bê tông 3.00 m trước sân (x 34.55 → 37.55, y −3 → 19), gặp đường phía đông thành ngã ba.

9. Sân, vườn, cổng, mái tôn (vẽ theo ảnh chủ nhà)

Mái tôn 1 dốc che hết bề rộng sân, sát sang phía tây: đầu cao +3.90 sát hiên / tường đầu nhà, đầu thấp +3.30 ở phía ngõ, dốc 10%, máng xối phía ngõ.
4 cột thép tròn Ø90 ở 4 góc sân, dầm biên thép hộp 50×100, xà gồ C100 cách ≤ 1.0 m; tôn sóng vuông 0.40–0.45 mm.
Hàng rào sắt sơn trắng cao ~1.7 m trên bệ xây; cổng nhôm đúc 2 cánh đỉnh vòm, có hoa văn tròn, trụ vuông có mũ; chỉ có 1 hàng rào sắt sát phía tây (hàng cau trong ảnh nằm ngoài rào).

Kích thước kết cấu ở đây là tính sơ bộ, chỉ để hình dung và dự trù vật tư. Trước khi thi công cần kỹ sư kết cấu kiểm tra theo TCVN 5574:2018 và TCVN 2737:2023, có khảo sát nền đất và giấy phép xây dựng — nhất là dầm D2, D11, DL, lỗ thang, khung mái sân và sàn có WC tầng 2.

Kéo trái: xoay · Cuộn: phóng to · Kéo phải: di chuyển · Lưới nền 1 m